1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+5.3%
モンシェール根津
東京都文京区根津一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 65.15㎡の場合
相場
6,637万円
101.9万円/㎡
5,372
6,215
7,059
7,902
AI査定結果
推定相場価格
6,637万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,215万円〜7,059万円
95.4万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
モンシェール根津
6,780万円（104.1万円/㎡）/ 2階 / 65.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は104.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 6,780万円 | 104.1万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は109.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | モンシェール根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,100万円 | 113.2万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,780万円 | 96.2万円 | 49.69㎡ | 49. | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,580万円 | 123.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/13 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,280万円 | 117.8万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 白山ヒルズ 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,680万円 | 109.2万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,150万円 | 124.5万円 | 49.38㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/30 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,280万円 | 101.5万円 | 52.01㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日小日向マンション 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 5,498万円 | 99.5万円 | 55.25㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/03 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 5,200万円 | 103.2万円 | 50.41㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/28 | カーネ文京 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 8,980万円 | 119.9万円 | 74.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/16 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 4,680万円 | 95.0万円 | 49.27㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 白山エクセルハイム 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 6,480万円 | 104.8万円 | 61.81㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パラスト白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 6,480万円 | 113.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/05 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 5,680万円 | 110.7万円 | 51.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
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東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造
音羽サンハイツ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造